In de zomer van 2018 bracht een intense reeks onweersbuien harde wind en zware regen naar westelijke delen van Nederland. Deze stormen veroorzaakten schade in veel steden, waaronder Utrecht. Vooral het laaggelegen stadscentrum werd getroffen: overstromingen door overlopende rivieren, riolen en grachten zorgden voor grootschalige schade. Binnen enkele dagen gingen beelden van ondergelopen straten viral op sociale media, waarbij mensen hashtags gebruikten als #watisut? of "wat is er aan de hand?". De storm bracht niet alleen veel regen, maar ook grote hoeveelheden water die door daken of andere zwakke plekken in gebouwen lekten. Dit creëerde een nieuw soort probleem voor huiseigenaren in het gebied: lekken in hun daken waardoor het water hun woonruimtes binnensijpelt. Deze gids daklekkage in Utrecht legt uit wat daklekkages zijn en hoe ze ontstaan. Daklekkage Utrecht is een groot probleem in de stad. Ook wordt uitgelegd welke factoren uw risico op een daklekkage vergroten en hoe u een daklekkage kunt voorkomen.
Wat is een daklekkage?
Water dat via een dak in een huis lekt is een zeer ernstig probleem voor huiseigenaren. Het kan schade veroorzaken aan uw huis en bezittingen, en de structurele integriteit van uw dak aantasten. Als er via het dak water in uw muren komt, loopt u het risico van structurele schade aan uw betonnen of gemetselde muren. Dit is vooral waarschijnlijk als het dak is gemaakt van metaal of keramische tegels, omdat deze materialen door het water kunnen worden aangetast. Als u een daklekkage opmerkt, wacht dan niet tot deze uw eigendom beschadigt. Daklekken zijn gemakkelijk te identificeren, en als u eenmaal weet waar u op moet letten, is het gemakkelijk te verhelpen.
Een daklekkage ontstaat wanneer er een gat in uw dak zit waardoor er water in uw woonruimte komt. Dit kan op verschillende manieren gebeuren. De meest voorkomende oorzaak is wanneer uw dak niet goed geïnstalleerd is. Daken worden meestal aan de muren van uw huis bevestigd met metalen banden of metalen beugels. Een dak dat niet goed is gemonteerd en bevestigd aan de muren van het gebouw heeft meestal grote kieren tussen het dak en de muren. Deze gaten kunnen daklekken worden als er water van buiten of binnen uw huis op drukt. Een andere mogelijke reden voor een daklekkage is een defecte dakontluchting. Een dakluik is een kleine opening in het dakoppervlak waardoor lucht door het dak kan stromen. Als uw dakluik verstopt is, of als het verkeerd geïnstalleerd is, kan er via het dak water in uw woonruimte komen.
Waarom lekken daken?
Daken bestaan uit veel verschillende materialen. Sommige van deze materialen zijn sterk, terwijl andere zwak zijn. Wanneer u een dak installeert, voegt u deze verschillende materialen samen. U wilt dat alle verschillende materialen samenwerken als één systeem. Wanneer materialen worden samengevoegd, overlappen ze elkaar en werken ze op elkaar in. Daarom ontwikkelen daken vaak scheuren en raken ze na verloop van tijd beschadigd.
Naarmate uw dak ouder wordt, ondergaat het een natuurlijk slijtageproces. De materialen in uw dak verouderen in verschillende tempo's, waardoor sommige materialen zwakker worden.
Hoe herkent u een daklekkage?
Lekken kunnen moeilijk te herkennen zijn omdat ze vaak geen duidelijke tekenen van schade veroorzaken. De meeste lekschade wordt ontdekt tijdens een inspectie. Wanneer u een daklek opmerkt, let dan op de plaats en de grootte ervan.
Lekken in uw woonruimte komen vaak voor in het plafond, de muren of de vloer van uw huis. Zoek naar vocht in de buurt van deze gebieden, en als u een lek vindt, noteer dan de locatie en de grootte van de schade. U kunt ook een kleine zaklamp gebruiken om de getroffen gebieden in uw huis te verlichten. Wanneer u een daklekkage ontdekt, neem dan onmiddellijk contact op met een dakdekker.
Soms is een daklekkage zo klein als een klein scheurtje in het dak. Als u een klein scheurtje in uw dak of in de omringende muren opmerkt, maak u dan geen zorgen. Een barst is vaak geen reden tot bezorgdheid en kan meestal door een aannemer worden verholpen.
Conclusie
Kortom, uw dak is het belangrijkste onderdeel van de structurele integriteit van uw huis. Het beschermt uw woonruimte tegen de elementen en biedt veiligheid tegen schade veroorzaakt door het weer. Bij goed onderhoud zou uw dak 10 jaar of langer moeten meegaan.
Daken zijn echter zeer complexe constructies en zijn gevoelig voor schade en defecten. De meeste huiseigenaren weten niet hoe ze hun dak goed moeten onderhouden en realiseren zich niet dat hun dak gebreken vertoont.
Als u een daklekkage in uw woonruimte opmerkt, wacht dan niet tot het uw eigendom beschadigt. Daklekken zijn gemakkelijk te identificeren, en als u eenmaal weet waar u op moet letten, is het eenvoudig om ze te repareren.
Plaats als eerste een reactie